Skladman USG: девелоперы все чаще совмещают склад с дополнительными функциями

В Skladman USG перечислили популярные варианты многофункциональных пространств:

Склад + офис

Комбинация складского пространства с офисными помещениями, например, встречается, когда в здании, где размещается крупный перевозчик или транспортная компания, первые 8 этажей занимают склады с грузами для морских и авиаперевозок. А офисная часть с лифтами и привычными атрибутами располагается на девятом этаже и выше.

Примеры: бизнес-парк «Трой», «Интеркомплекс», «Восточные ворота».

Склад + производство

Зачастую такие склады строятся под конкретного производителя.

Пример — здание «Буш Вакуум Руссиа» в технопарке «Коледино».

Склад + магазин

Гибридные проекты могут совмещать функции склада и магазина, куда клиенты заезжают, чтобы забрать сделанный онлайн заказ. 

Склад + дополнительный бизнес

Такой вариант в совершенно разных комбинациях часто встречается на азиатском рынке недвижимости. 

Примеры: Central Kitchen One (Гонконг), городские вертикальные фермы Bowery Farming и AeroFarms (США).

Склад-«отель»

Для понимания такой концепции в Skladman USG предлагают аналогию с работой коворкинга, сдающего готовые офисные места независимым индивидуальным предпринимателям или начинающим старт-апам.

Справка CF

В октябре 2016 года произошло слияние компаний «Склад Менеджмент» и «UP Group» под единым брендом USG: Строительное подразделение — Up Group USG, консалтинг — Skladman USG.

Совокупный объем построенных складских площадей — более 150 тыс. кв. складов. Специалистами компании Skladman USG разработано 35 концепций складских комплексов для объектов площадью 400 тыс. кв. м, проконсультировано более 300 проектов, сдано в аренду и продано более 600 тыс. кв. м площадей.