На ваш вопрос
ответят профессионалы
рынка ВЭД
Используйте вашу учетную запись на Facebook.com для входа на сайт. или зарегистрируйтесь с e-mail
Присоединяясь или входя
через социальную сеть, вы принимаете
Пользовательское Соглашение
Сегодня 19.06.2019 Курсы валют ЦБ РФ
Стратегический партнер проекта

Skladman USG: девелоперы все чаще совмещают склад с дополнительными функциями

2019-05-23 Skladman USG: девелоперы все чаще совмещают склад с дополнительными функциями
23.05.2019 14:28 0 Архив |
Skladman USG: девелоперы все чаще совмещают склад с дополнительными функциями
Фото: Christine Sponchia, Pixabay
Один из популярных вариантов – склад плюс офис
Аналитики компании Skladman USG проанализировали актуальный международный и российский опыт строительства новых складов.

В Skladman USG перечислили популярные варианты многофункциональных пространств:

Склад + офис

Комбинация складского пространства с офисными помещениями, например, встречается, когда в здании, где размещается крупный перевозчик или транспортная компания, первые 8 этажей занимают склады с грузами для морских и авиаперевозок. А офисная часть с лифтами и привычными атрибутами располагается на девятом этаже и выше.

Примеры: бизнес-парк «Трой», «Интеркомплекс», «Восточные ворота».

Склад + производство

«Новый тренд, отмеченный в этом сегменте — совмещение функций склада и небольшого производства или типографии. Как в комплексе «Атлант-Парк».

Пресс-служба компании Skladman USG

Зачастую такие склады строятся под конкретного производителя.

Пример — здание «Буш Вакуум Руссиа» в технопарке «Коледино».

Склад + магазин

Гибридные проекты могут совмещать функции склада и магазина, куда клиенты заезжают, чтобы забрать сделанный онлайн заказ. 

«В этом варианте также могут быть на разных этажах сортировка и фулфилмент для доставки „последней мили“ компаний, работающих в сфере интернет-торговли».

Пресс-служба компании Skladman USG

Склад + дополнительный бизнес

Такой вариант в совершенно разных комбинациях часто встречается на азиатском рынке недвижимости. 

«Например, на первых этажах складские площади, а на верхних — небольшой дата-центр для хранения данных клиентов, свадебный салон, где делают фотосъемку, музыкальная студия, офис дизайнерской фирмы, фото-студия для создания и размещения в онлайн-магазине профессиональных фотографий товара, городские фермы».

Пресс-служба компании Skladman USG

Примеры: Central Kitchen One (Гонконг), городские вертикальные фермы Bowery Farming и AeroFarms (США).

Склад-«отель»

«Самый визионерский подход к управлению складом предполагает его использование в формате складского „отеля“, позволяющего компаниям-арендаторам гибко бронировать и освобождать площади в зависимости от текущих потребностей».

Пресс-служба компании Skladman USG

Для понимания такой концепции в Skladman USG предлагают аналогию с работой коворкинга, сдающего готовые офисные места независимым индивидуальным предпринимателям или начинающим старт-апам.

«Многофункциональные склады, совмещающие сразу несколько функций, отличной от хранения, в первую очередь демонстрируют тенденцию к дальнейшей дифференциации и персонализации рынка, где на любой запрос должно быть найдено решение».

Управляющий директор, партнер Skladman USG Евгений Нумеров

Справка CF

В октябре 2016 года произошло слияние компаний «Склад Менеджмент» и «UP Group» под единым брендом USG: Строительное подразделение — Up Group USG, консалтинг — Skladman USG.

Совокупный объем построенных складских площадей — более 150 тыс. кв. складов. Специалистами компании Skladman USG разработано 35 концепций складских комплексов для объектов площадью 400 тыс. кв. м, проконсультировано более 300 проектов, сдано в аренду и продано более 600 тыс. кв. м площадей.

Автор: Андрей Гераськин
Источник: CustomsForum.ru

ЧТО ВЫ ОБ ЭТОМ ДУМАЕТЕ?

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ДЛЯ БИЗНЕСА

Новости ВЭД на вашем сайте

Добавьте новости ВЭД на свой сайт. Получайте новости автоматически

Онлайн-оплата таможенных пошлин и платежей таможенной картой

Оплачивайте таможенные платежи удаленно в процессе подачи электронной декларации.

ТК Лизинг: эффективные программы лизинга для вашего бизнеса

Лизинг оборудования, автортранспорта, спецтехники, медоборудования