На ваш вопрос
ответят профессионалы
рынка ВЭД
Используйте вашу учетную запись на Facebook.com для входа на сайт. или зарегистрируйтесь с e-mail
Присоединяясь или входя
через социальную сеть, вы принимаете
Пользовательское Соглашение
Сегодня 29.04.2017 Курсы валют ЦБ РФ

Skladman USG: рынок услуг для индивидуального хранения в России еще очень молод

2017-03-27 Skladman USG: рынок услуг для индивидуального хранения в России еще очень молод
27.03.2017 17:47 0 Архив |
Skladman USG: рынок услуг для индивидуального хранения в России еще очень молод
Фото: depositphotos.com
80% клиентов складов формата self storage — физлица, 20% клиентов — юрлица

Компания провела исследование российского рынка складов формата self storage.

По данным Skladman USG, в 2016 году в московском регионе действовало 49 складских комплекса формата self storage, в Санкт-Петербурге — 9. Обеспеченность складами в Москве на конец минувшего года оценивалась в 9 квадратных метров на 1000 человек, в целом по России — в 1 квадратный метр на 1000 человек.

На сегодняшний день на рынке Москвы присутствует 17 операторов, в Санкт-Петербурге работает 5 компаний, в том числе 2 из Москвы. При этом международные сетевые операторы на рынке России не представлены.

По данным на начало 2016 года, средние ставки аренды на помещения self-storage в Москве находились в диапазоне 1334–1690 руб. за кв. м в месяц, в Санкт-Петербурге — в среднем 1150 руб.

Крупнейшие профессиональные операторы складов формата self storage в России:

Бренд

Москва

Санкт-Петербург

Всего складов

1

Mobius*

6

2

9

2

Складовка

7

-

7

3

Самосклад

5

-

5

4

RedBoxCo

3

2

5

5

City-Box

4

-

4

6

SafeSpace

4

-

4

7

RentaBox

4

-

4

8

Homesklad

3

-

3

9

МойSafe

3

-

3

10

NordBox

-

3

3

11

ВашStorage

2

-

2

12

ИнБокс

2

-

2

13

BlackBoxes

-

1

1

14

МойСклад

1

-

1

15

Надежное место

1

-

1

16

Кладовая № 1

1

-

1

17

Голден склад

1

-

1

18

ПриватСклад

-

1

1

19

КладовкиПлюс**

1

-

1

20

МиниСклад

1

-

1

Всего

49

9

59


*Один склад компании Mobius расположен в Казани.

**Склад компании КладовкиПлюс расположен в Подольске (Московская область).

Единичные складские комплексы индивидуального хранения присутствуют в следующих регионах:

  • Казань — 1 комплекс московского сетевого оператора Mobius. 
  • Пермь — 2 комплекса индивидуального хранения (InBox и «Свободная площадь»). 

Стоимость аренды индивидуального бокса в комплексе «Свободная площадь» — от 600 до 1500 руб. в месяц. Маркетинг компании предлагает также совместную аренду (с друзьями или несколькими семьями) одного индивидуального отсека.

  • Екатеринбург — услуги предоставляются в качестве дополнительной опции в больших складских комплексах, логистических центрах или мувинговыми компаниями.
  • Красноярск — 1 комплекс индивидуального хранения (ВашСклад).
  • Тюмень: 1 складской комплекс индивидуального хранения (Домосклад).

Показатели обеспеченности складами self storage в целом по стране на порядок меньше московских, что свидетельствует о почти полном отсутствии предложения подобных услуг и наличии свободного пространства для развития нового вида бизнеса.

По мнению экспертов, лидеры рынка Москвы и Санкт-Петербурга действуют по модели развития западных операторов — увеличивают численность своих объектов, захватывая большую целевую аудиторию и снижая расходы за счет эффекта масштабов. В дальнейшем наиболее качественные сетевые портфели могут быть проданы западным глобальным операторам или стратегическим инвесторам.

Рынок складов формата self storage в регионах только начал развиваться. Региональное распространение отрасли услуг по индивидуальному хранению имущества требует тщательной оценки рисков, наличия опытного менеджмента или консультанта на этапе оценки инвестиционной привлекательности проектов, а также наличия стратегического партнерства как на уровне инвесторов, так на уровне локальных игроков местного рынка.

«Рынок услуг для индивидуального хранения в России еще очень молод — первые склады подобного формата появились в Москве в 2009 году, когда на рынок вышли сразу два оператора. Его развитие крайне неравномерно — складские комплексы профессиональных сетевых операторов сосредоточены на территориях Москвы и Санкт-Петербурга. В регионах единичные проекты если и присутствуют, то только в городах — «миллионниках», — прокомментировал управляющий директор, партнер Skladman USG Евгений Нумеров.

Справка CF:


Skladman USG — профессиональный игрок полного цикла на рынке складской недвижимости. Компания оказывает широкий спектр услуг от консалтинга, подбора складских и производственных площадок, разработке концепции будущего объекта до строительства и управления складскими и производственными объектами.

Совокупный объем построенных складских площадей — более 150000 квадратных метров. Специалисты компании разработали 35 концепций складских комплексов для объектов площадью 400000 кв. м, проконсультировали более 300 проектов, сдали в аренду и продали более 600 тыс. кв. м площадей.
CustomsForum.ru

ЧТО ВЫ ОБ ЭТОМ ДУМАЕТЕ?

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ДЛЯ БИЗНЕСА

Таможенная карта - ваш надежный инструмент для расчетов с таможней

Все виды таможенных платежей 24 часа в сутки 7 дней в неделю.

Оформляйте электронно

Юридически-значимая электроннная подпись в удостоверяющем центре компании "Таможенная карта"

Новости ВЭД на вашем сайте

Добавьте новости ВЭД на свой сайт. Получайте новости автоматически