На ваш вопрос
ответят профессионалы
рынка ВЭД
Используйте вашу учетную запись на Facebook.com для входа на сайт. или зарегистрируйтесь с e-mail
Присоединяясь или входя
через социальную сеть, вы принимаете
Пользовательское Соглашение
Сегодня 19.08.2017 Курсы валют ЦБ РФ
Стратегический партнер проекта

Skladman USG: рынок услуг для индивидуального хранения в России еще очень молод

2017-03-27 Skladman USG: рынок услуг для индивидуального хранения в России еще очень молод
27.03.2017 17:47 0 Архив |
Skladman USG: рынок услуг для индивидуального хранения в России еще очень молод
Фото: depositphotos.com
80% клиентов складов формата self storage — физлица, 20% клиентов — юрлица

Компания провела исследование российского рынка складов формата self storage.

По данным Skladman USG, в 2016 году в московском регионе действовало 49 складских комплекса формата self storage, в Санкт-Петербурге — 9. Обеспеченность складами в Москве на конец минувшего года оценивалась в 9 квадратных метров на 1000 человек, в целом по России — в 1 квадратный метр на 1000 человек.

На сегодняшний день на рынке Москвы присутствует 17 операторов, в Санкт-Петербурге работает 5 компаний, в том числе 2 из Москвы. При этом международные сетевые операторы на рынке России не представлены.

По данным на начало 2016 года, средние ставки аренды на помещения self-storage в Москве находились в диапазоне 1334–1690 руб. за кв. м в месяц, в Санкт-Петербурге — в среднем 1150 руб.

Крупнейшие профессиональные операторы складов формата self storage в России:

Бренд

Москва

Санкт-Петербург

Всего складов

1

Mobius*

6

2

9

2

Складовка

7

-

7

3

Самосклад

5

-

5

4

RedBoxCo

3

2

5

5

City-Box

4

-

4

6

SafeSpace

4

-

4

7

RentaBox

4

-

4

8

Homesklad

3

-

3

9

МойSafe

3

-

3

10

NordBox

-

3

3

11

ВашStorage

2

-

2

12

ИнБокс

2

-

2

13

BlackBoxes

-

1

1

14

МойСклад

1

-

1

15

Надежное место

1

-

1

16

Кладовая № 1

1

-

1

17

Голден склад

1

-

1

18

ПриватСклад

-

1

1

19

КладовкиПлюс**

1

-

1

20

МиниСклад

1

-

1

Всего

49

9

59


*Один склад компании Mobius расположен в Казани.

**Склад компании КладовкиПлюс расположен в Подольске (Московская область).

Единичные складские комплексы индивидуального хранения присутствуют в следующих регионах:

  • Казань — 1 комплекс московского сетевого оператора Mobius. 
  • Пермь — 2 комплекса индивидуального хранения (InBox и «Свободная площадь»). 

Стоимость аренды индивидуального бокса в комплексе «Свободная площадь» — от 600 до 1500 руб. в месяц. Маркетинг компании предлагает также совместную аренду (с друзьями или несколькими семьями) одного индивидуального отсека.

  • Екатеринбург — услуги предоставляются в качестве дополнительной опции в больших складских комплексах, логистических центрах или мувинговыми компаниями.
  • Красноярск — 1 комплекс индивидуального хранения (ВашСклад).
  • Тюмень: 1 складской комплекс индивидуального хранения (Домосклад).

Показатели обеспеченности складами self storage в целом по стране на порядок меньше московских, что свидетельствует о почти полном отсутствии предложения подобных услуг и наличии свободного пространства для развития нового вида бизнеса.

По мнению экспертов, лидеры рынка Москвы и Санкт-Петербурга действуют по модели развития западных операторов — увеличивают численность своих объектов, захватывая большую целевую аудиторию и снижая расходы за счет эффекта масштабов. В дальнейшем наиболее качественные сетевые портфели могут быть проданы западным глобальным операторам или стратегическим инвесторам.

Рынок складов формата self storage в регионах только начал развиваться. Региональное распространение отрасли услуг по индивидуальному хранению имущества требует тщательной оценки рисков, наличия опытного менеджмента или консультанта на этапе оценки инвестиционной привлекательности проектов, а также наличия стратегического партнерства как на уровне инвесторов, так на уровне локальных игроков местного рынка.

«Рынок услуг для индивидуального хранения в России еще очень молод — первые склады подобного формата появились в Москве в 2009 году, когда на рынок вышли сразу два оператора. Его развитие крайне неравномерно — складские комплексы профессиональных сетевых операторов сосредоточены на территориях Москвы и Санкт-Петербурга. В регионах единичные проекты если и присутствуют, то только в городах — «миллионниках», — прокомментировал управляющий директор, партнер Skladman USG Евгений Нумеров.

Справка CF:


Skladman USG — профессиональный игрок полного цикла на рынке складской недвижимости. Компания оказывает широкий спектр услуг от консалтинга, подбора складских и производственных площадок, разработке концепции будущего объекта до строительства и управления складскими и производственными объектами.

Совокупный объем построенных складских площадей — более 150000 квадратных метров. Специалисты компании разработали 35 концепций складских комплексов для объектов площадью 400000 кв. м, проконсультировали более 300 проектов, сдали в аренду и продали более 600 тыс. кв. м площадей.
Автор: Андрей Гераськин
Источник: CustomsForum.ru

ЧТО ВЫ ОБ ЭТОМ ДУМАЕТЕ?

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ДЛЯ БИЗНЕСА

Новости ВЭД на вашем сайте

Добавьте новости ВЭД на свой сайт. Получайте новости автоматически

Онлайн-оплата таможенных пошлин и платежей таможенной картой

Оплачивайте таможенные платежи удаленно в процессе подачи электронной декларации.

Таможенная карта - ваш надежный инструмент для расчетов с таможней

Все виды таможенных платежей 24/7. Получите таможенную карту в вашем банке.